Le projet adopte le volume enveloppe prescrit, et s’est attaché à répondre à toutes les attentes du programme immobilier et du cahier des recommandations urbaines, architecturales et environnementales. Leur traduction architecturale est essentiellement travaillée en surfaces sensibles à fort potentiel de réactivité et/ou d’évocation ; laissant à la transparence l’indispensable visibilité commerciale en rez-de-chaussée, et l’offre de déplacements verticaux spectaculaires. Le volume bâti se compose de 2 entités dont l’articulation, à l’angle, met en scène les circulations verticales. Sur le boulevard Périphérique, la volumétrie est limitée à R+3. Les peaux du bâtiment se déclinent selon la situation de chaque façade et se répartissent en 2 thématiques de matériaux : « Froide et réactive » sur les limites publiques : brises soleil verticaux en acier inox brillant sur la place Yersin exposée sud/sud-ouest ; brises soleil horizontaux dont la sous face en inox brillant est légèrement inclinée pour refléter tous les mouvements diurnes et nocturnes de la ville, sur l’avenue d’Ivry et sur le boulevard périphérique ; une paroi de verre posée en avant, forme une double peau ventilée, offrant un bouclier acoustique efficace sur cet axe. Sur l’intérieur d’îlot en vis-à-vis des logements, la thématique est « chaleureuse et paisible » une vêture en bois (Thermowood) habille la façade, animée par les reflets légers d’étagères à lumières et les couleurs ensoleillées de stores intérieurs.

Concours : 2011
MOA : SEMAPA, BEDIER EST INVEST
Lieu : ZAC Joseph Bédier, Porte d’Ivry
Coût des travaux : 10.9 M € HT
Surface SHON : 14 000 m²
Mission Ropa & Associés : Base MOP