Construction d’une école maternelle de 7 classes

Ormesson-sur-Marne (94)

Dans le cadre de l’aménagement de la ZAC de la plaine de CANTOUX, et au coeur de ce futur quartier, l’école maternelle associée à une salle polyvalente occupera une place centrale en décor de la future place de quartier. Le projet s’inscrit dans la logique d’épannelage tout en intégrant les différentes problématiques urbaines, architecturales et paysagères. La volumétrie reste à l’échelle du quartier avec un bâtiment à R+1, un premier étage plus fin, au niveau du lequel des paliers successifs se dessinent pour créer un effet de gradins laissant la possibilité d’une extension.

Côté parvis, le bâtiment occupe toute la ligne de façade afin de créer un front bâti comme décor au futur parvis. Cette composition côté espace public, franche, minérale et protectrice permet le développement d’une cour sur la partie Nord du site, végétalisée et aménagée avec les espaces extérieurs de l’équipement.

À la composition « en douceur » de la ligne bâtie en gradins répond le choix d’une écriture monomatière pour l’équipement. Fortement inspirée de l’écriture en cours de construction de la ZAC, avec une présence importante de la brique, cette proposition s’inscrit dans cette cohérence tout en apportant une nouvelle manière de travailler ce matériau, contribuant ainsi à l’unité de la ZAC.

La vibration de la façade est créée par un jeu subtil de vides et de pleins, sur le même module de brique avec des jeux de moucharabiehs pour protéger et cacher des vues directes, et par des jeux de vides et de pleins permettant de souligner certains espaces, ou créer des modénatures de façade.

                                                                                                     

Livraison :  2028 (Phase APD en cours)
MOA : EPAMARNE
Lieu : Ormesson-sur-Marne
Coût des travaux :  6 M€ HT
Surface :  1 700 m²
Procédure : Conception-réalisation
Mandataire : MAITRE CUBE
Architectes : ROPA&ASSOCIÉS ARCHITECTES
BET TCE, HQE : AMOES
BET Structure bois : ARBORESCENCE
Paysagiste : ESPACE LIBRE
Cuisiniste : EPICURE ing
Économiste : DPG-CO
Acousticien : AGNA
VRD : IVOIRE
Démarche environnementale : 
> RE 2025 -10%
> Démarche bâtiment passif 
> Niveau 3 label biosourcé
> Ventilation naturelle
> Structure bois
> Terrasses végétalisées
> Panneaux photovoltaïques